Задачи и обязанности Урбаниста в подробностях

В чем суть профессии Урбанист?

Урбанисты разрабатывают проекты для экологически безопасного, социально-экономического развития на местном, городском и территориальном уровнях. Они также составляют планы строительства и финансирования и сопровождают реализацию проектов городского развития.

От анализа к проектированию

Урбанисты анализируют пространственное, а также социальное и экономическое развитие постоянно меняющейся среды обитания и вырабатывают основы, цели и интересы, необходимые для будущих решений. Инвентаризация фиксирует текущее состояние - например, существующие системы разработки и использования, системы трафика, снабжения и утилизации, население или коммерческую структуру - и приводит к графическому и визуальному представлению. Затем следует предварительный проект и предварительные этапы, на которых разрабатывается проект плана землепользования муниципалитета. В идеале эти этапы приводят к составлению проекта, который может быть утвержден.

Урбанисты в планировании задач

Урбанисты (Городские и региональные планировщики) разрабатывают планирование землепользования и планирование развития для зон, районов или более крупных районов, а также планы проектов и развития для строительных зон. При необходимости они также разрабатывают концепции использования методов и стандартов BIM и внедряют их в управление проектами.

План землепользования или подготовительного землепользования показывает, например, предполагаемый тип землепользования для всей зоны совместного проживания, зоны для строительства объектов, таких как школы, детские сады и больницы, дорожные, коммерческие или зеленые зоны. Урбанисты проводят подготовительные исследования по мерам по реконструкции города или другим нормативным актам в области планирования и проектирования. Целью является правовое планирование безопасности для муниципалитетов, инвесторов и широкой общественности.

В экспертном планировании урбанисты несут ответственность, среди прочего, за изучение городов и регионов, а также за задачи в городском маркетинге или региональном управлении. В так называемом неформальном планировании они проводят исследования по городскому планированию и разрабатывают концепции перепланировки, которые подготавливают или реализуют процедуры работы и планирования в соответствии с требованиями законодательства, такими как планы развития городов и рамочные планы, или в форме отдельных отчетов. Кроме того, они занимаются консультативной деятельностью, например, консультированием муниципалитетов по восстановлению, задачами модератора в процессах постановки целей и принятия решений или связями с общественностью.

Разнообразные направления деятельности урбанистов

Урбанисты модерируют дискуссии по актуальным темам в своей области, отвечают на публичные вопросы на мероприятиях по общественной информации, слушаниях и городских форумах, а также представляют и объясняют проекты планирования. При разработке и управлении проектами они координируют вклад специальных дисциплин, участвующих в планировании, и различных требований со стороны различных заинтересованных групп, органов власти и лиц, принимающих решения. Таким образом, они вносят вклад в урегулирование конфликта интересов. Помимо технической и временной координации, они также должны следить за затратами на реализацию проекта.

В области развития района урбанисты разрабатывают концепции реорганизации, чтобы улучшить структурное качество в определенных частях города и усилить функцию жилья, оживить центры города и повысить их привлекательность. В рамках развития бизнеса они собирают данные о покупательной способности, спросе и предложении рабочих мест или транспортных связей. Эти данные служат основой для определения коммерческих площадей или набора промышленных компаний.

Урбанисты предоставляют услуги не только для государственных заказчиков, но и для частных инвесторов. Они работают в офисах городского планирования, архитектуры, дорожного планирования или ландшафтного планирования, а также в офисах муниципального совета и городских исследований. Классические области деятельности - бюро городского планирования, бюро районного планирования или региональные группы планирования. Существуют также возможности трудоустройства в агентствах по реновации, девелопменту и развитию, в отделах планирования проектных или девелоперских компаний или в компаниях, занимающихся строительством жилой и коммерческой недвижимости.