Управление объектами, Техническое управление зданием

Facility-Management, Techn. Gebäudemanagement (grundständig)

Базовый курс (бакалавриат) по управлению объектами, техническому управлению зданиями передает научные и практические базовые знания в области строительных технологий, управления объектами, управления проектами и права и приводит к получению первой профессиональной университетской степени.

Управление объектами и техническое управление зданиями также можно изучать в рамках дуальных программ обучения и программ дистанционного обучения.

Альтернативные названия

Систематика

Berufs-ID: 94274
Systematiknummer: 61323-905
SIF-ID: 1368912

Примеры программ обучения

Примеры образовательных программ

• Бизнес-администрирование - Фасилити менеджмент (бакалавр)
• Фасилити менеджмент (бакалавр)
• Строительство, энергия и технологии кондиционирования воздуха (диплом)
• Управление недвижимостью и оборудованием (бакалавр)
• Технологии недвижимости и экономика недвижимости (бакалавр)
• Технический менеджмент недвижимости (бакалавр)

Требования к школьному образованию

Хорошими предпосылками для успешной учебы являются глубокие знания следующих школьных предметов:

Математика:

Математика - важный инструмент на технических курсах. Требуются знания прикладной математики. Например, необходимо овладеть дифференциальным, интегральным, бесконечно малым, векторным исчислением и линейной алгеброй. Также полезно уверенное использование статистических методов.

Физика:

Школьные физические знания являются важной основой для обучения: например, в области строительных технологий в университете занимаются статикой и механикой или электротехникой.

Экономика / Право:

Курсы по экономическим темам, таким как бизнес-администрирование и экономика, являются частью обучения. Деловые знания необходимы.

Информатика:

Для курсов в области информатики - например, по таким темам, как САПР или базы данных и программирование в управлении объектами - полезны соответствующие предварительные знания.

Английский:

Техническая литература часто доступна на английском языке. Студенты должны уметь её читать и понимать. Они также должны уметь писать простые тексты на английском языке.

Изучаемые предметы

Обязательные модули (пример):

• Управление строительными проектами
• Строительная техника
• Управление бизнесом
• CAD / CAFM
• Электротехника
• Управление энергией
• Управление пространством
• Автоматизация зданий
• Индустрия недвижимости
• Информатика
• Жизненные циклы / строительные системы
• Планирование недвижимости и строительства
• Управление рисками и безопасностью
• Техническое строительное оборудование
• Управление контрактами

Модули по выбору (пример):

• Охрана труда, противопожарная защита
• Оцифровка в управлении объектами

Практическое содержание курса:

• В зависимости от университета, стажировки, практические модули, практические семестры (например, в компаниях строительной отрасли)

Примеры специализации

Дополнительные квалификации

Приобретение дополнительных и ключевых квалификаций (например, в области иностранных языков, управления проектами и самоорганизации) во время учебы имеет смысл и является преимуществом для успешного начала карьеры, также как и прохождение подходящих факультативных модулей (например, по автоматизации зданий) и соответствующих стажировок (например, в компаниях по управлению зданием).

Срок обучения

Стандартная продолжительность обучения: 6-8 семестров
Средняя фактическая продолжительность обучения: 7,5 семестра
Источник: Федеральное статистическое управление, серия 11, серия 4.2, Образование и культура - экзамены в университетах, 2019 г.

Возможные типы дипломов

• Bachelor of Arts (B.A.)
• Bachelor of Science (B.Sc.)
• Bachelor of Engineering (B.Eng.)

Ситуация с обучением

Вы должны быть готовы к следующим условиям и требованиям:

• Курсы: посещайте лекции и семинары в аудиториях и комнатах для семинаров университета в течение семестра.
• Практические упражнения: например, выполнять упражнения с электронными таблицами или текстовым редактором в компьютерных классах.
• Самостоятельная работа: подготовка и сопровождение курсов, исследование библиотек, подготовка презентаций, выполнение курсовых работ (также в свободное от лекций время)
• Организация: самостоятельно планировать учебу в рамках данной структуры курса, придерживаться заданных сроков и времени обучения, своевременно выполнять курсовую и экзаменационную работу (требуется самодисциплина и организаторский талант)
• Подготовка к карьере: при необходимости пройдите стажировку (например, в управляющей компании), подготовьтесь к началу карьеры

Дуальное обучение

Дуальные программы обучения сочетают учебу с профессиональным обучением или практическими этапами в компании.

Возможны интегрированные с практикой образовательные программы в бакалавриате в области управления объектами и технического управления зданиями.

Места обучения

Места обучения:

• в университете: лекционные залы, семинарские и практические классы, библиотеки, компьютерные классы
• дома: например, подготовка и продолжение курсов, выполнение домашних заданий

Виды учебных заведений

• Университет
• Университет Прикладных Наук

Международное обучение

Альтернативные курсы

Следующие курсы могут быть альтернативой изучению базового курса управления объектами и технического управления зданиями (бакалавриат):

Направление Строительных Технологий

• Строительная техника, строительная энергетика (базовый курс)

Сходство:

• Получите знания о строительном оборудовании, технологиях поставки и утилизации, а также об обслуживании.

Направление Поставки и Утилизации

• Техника Отходов и Утилизации (базовый курс)
• Технология снабжения (базовый курс)

Сходство:

• Получите знания о технологиях подачи и утилизации, строительном оборудовании и технологиях защиты окружающей среды.

Направление Защиты и Безопасности

• Техника безопасности (базовый курс)

Сходство:

• Получите знания об обслуживании и технике безопасности в зданиях.

Сферы деятельности

Для выпускников со степенью бакалавра в области управления объектами и технического управления зданиями существуют различные области деятельности в частном секторе, например, управление объектами или управление недвижимостью.

Последующее образование

Выпускники бакалавриата в области управления объектами, технического управления зданиями могут продолжить обучение  в последовательной магистратуре, например, по управлению объектами, техническому управлению зданиями или технологиям строительства, технологиям энергоснабжения зданий, и тем самым расширить свои профессиональные и карьерные возможности.

• Строительная индустрия, Управление строительством (продвинутый курс)
• Управление объектами, техническое управление зданием (продвинутый курс)
• Строительная техника, строительная энергетика (продвинутый курс)
• Индустрия недвижимости (продвинутый курс)
• Управление безопасностью (продвинутый курс)

Развитие предметной области

Создание и разработка месторождения

Управление объектами возникло в США в 1950-х годах и стало популярным в Германии в 1980-х годах как специальная область, охватывающая все процессы и услуги для оптимального управления зданиями и системами. Однако в академической подготовке инженерные образовательные программы, например, строительные и системные технологии, в основном охватывали только технические аспекты, тогда как коммерческие образовательные программы в основном концентрировались на бизнес-аспектах. Таким образом, с середины 1980-х годов управление объектами и техническое управление зданиями стали самостоятельными предметами.

Текущие тренды

Образовательные программы по управлению объектами и техническому управлению зданиями все больше фокусируются на защите окружающей среды и устойчивости. В некоторых случаях для этого также существуют специализированные образовательные программы, особенно в магистратуре.